物业类型普通住宅

开盘时间2013年05月14日

交房时间2014年06月01日

均       价5638元/平米

产权年限70年

规划户数3841户

占地面积84657平方米

项目特色 城东低总价地铁公园房

预 售 证

楼盘介绍

百悦天鹅湖位于成都市东南面城东副中心南三环外侧天鹅湖国际新城核心区，交通十分方便，紧邻成都地铁2号线，距天府广场约13公里，距新政府办公区、新会展约15分钟车程，距机场仅半小时车程. 百悦天鹅湖周边是成都市区生态环境**的区域，方圆3.5公里内，拥有近20000亩的生态公园。其中，2000多亩的市政公园和1200多亩的天鹅湖国际湿地生态公园围绕在周边，幸福梅林、荷塘月色、东篱菊园、江家菜地、花香农居等五朵金花近在咫尺。 项目规划建筑面积约50万平方米，其中住宅建筑面积约21万平方米，商业约20多万平方米，将开发成为低密度、拥有生态坡地景观的高品质人文居住社区。项目自身拥有五**酒店、**会所、社区商业和幼儿园作为配套。而项目所属片区则规划有大型商业、医疗、教育等完善的城市级生活配套，正逐渐成为东部新城新兴的高档生态宜居区域. 百悦天鹅湖的景观规划，充分尊重和利用现有环境浅丘地形的高差，人车分流。以“天鹅”为主线缔造出了幸福湾、活力源、情人坡、甜蜜林四个主题景观。11.46%的超低建筑密度，60%的超大绿化空间，景观面积达15万平米，**120米楼间距，380米通透视野，整体整体外观为ART-DECO风格设计，高贵大气，给人富有魅力的韵律感。 百悦集团成功引进并建设北大附属实验学校，为“百悦天鹅湖”项目业主子女量身打造15年一站式教育环境。计划一：量身打造 兴趣成才百悦·天鹅湖携手北大附属实验学校根据业主子女的兴趣爱好以及个人特点，针对性开 设中英文双语班、国学班、美术班和各类艺术班，由资深教育团队辅导学生发展兴趣特长,“百悦天鹅湖”项目业主子女可优先获得北大附属实验学校兴趣特长班的就读资格； 计划二：专向专攻 定向培育百悦·天鹅湖依托北大师资优势，针对业主对子女的发展前景规划制定专项教育计划，定期请教授、院士、专家为师生和家长讲学交流，扩大学生知识视野，培养学生专业及综合能力，定期组织名校夏令营交流体验活动；定向构建业主子女的学业发展规划；计划三：学子成才 基金扶持百悦天鹅湖设立业主子女教学基金，针对业主子女就学提供基金扶持。针对就读北大附属实验学校的业主子女实行建校以及赞助费用部分减免、小升初、初升高免试入学、就学期间学费部分减免等优惠政策；计划四：关注苗圃 贴身呵护物业管理公司特别为每位业主子女建立个人成长档案，将其健康成长及出行安全作为物业服务的重要服务内容：包括全程接送上学、放学服务，孩子临时托管服务，医疗保障服务等等；

周围配套

教育机构--

交通状况地铁2号线行政学院站下，转乘龙泉5、6路在百悦城站下即可；公交有541、332、218、223、854、856路等，在行政学院站、林家大堰站下，步行3分钟即达。
公交：连山村（223路空调,898路），连山村（218路,218路空调,854路,854A路），龙城一号（856路空调,874路,898路），八一村（866路）

餐饮娱乐

市场超市--

医疗机构--

楼盘公共信息

楼层详情产权年限70年
户型二居、三居
建筑面积211643平米
占地面积84657平米
建筑类别高层、小高层、板塔结合
装修情况毛坯
楼层状况18F、26F、32F、33F
建筑及园林设计中瀚国际
景观设计EGIN易景国际（美国）设计有限公司

车位详情停车位:车位比1:1

装修信息毛坯

物业管理物业类别住宅
容积率2.49
绿化率60
供水变频供水系统
供气成都燃气
供暖无
物业公司成都百城投资有限责任公司
物业费1.8元/平方米·月
停车位停车位:车位比1:1